Un espacio versátil para impulsar tu negocio: oficina, taller y almacén en un único local

Situado en la calle Ramón Sala i Massaguer, en Cornellà de Llobregat, este local de 154 m² construidos ofrece una configuración versátil y funcional, adecuada para actividades que necesiten combinar atención al público, gestión administrativa, producción, trabajo técnico y almacenamiento.

La zona frontal dispone de una fachada acristalada de aproximadamente 6 metros, que aporta visibilidad y luz natural. Cuenta, además, con vado permanente y dos accesos: uno directo desde la calle y otro desde el interior de la comunidad, facilitando la operativa diaria y la entrada y salida de materiales.

En esta parte se encuentra un espacio diferenciado que puede destinarse a recepción, atención al cliente u oficina, permitiendo separar el área comercial y administrativa de la zona de trabajo.

El cuerpo principal está configurado como un amplio taller diáfano, con techos altos y luminarias distribuidas a lo largo del recinto. Su superficie permite instalar bancos de trabajo, herramientas, equipos de producción, maquinaria y diferentes soluciones de almacenaje.

La considerable profundidad del local se prolonga hasta la zona posterior mediante un amplio corredor de trabajo, flanqueado por estanterías y espacios destinados a guardar materiales y equipos. Esta distribución proporciona una importante capacidad operativa y permite organizar distintas fases de trabajo dentro de un mismo establecimiento.

Actualmente, el inmueble se encuentra acondicionado como taller de carpintería y dispone de licencia de carpintería. Cuenta con maquinaria, herramientas, bancos de trabajo y áreas específicas de almacenamiento, lo que demuestra su capacidad para albergar una actividad productiva.

El local se vende con el material existente incluido. La maquinaria no está incluida en el precio de venta y se negociaría por separado con la propiedad.

El inmueble incorpora también una zona de descanso con cocina auxiliar, equipada con mobiliario inferior y espacio para electrodomésticos, además de un aseo independiente de uso privado y diversas zonas auxiliares de almacenaje.

Dispone de sistema de alarma y conexión a Internet, y todos los suministros y servicios se encuentran al día. En el momento de formalizarse la compraventa, el agua, la electricidad e Internet pasarían al nuevo propietario.

Por sus características, resulta especialmente adecuado como almacén, centro de preparación de pedidos para e-commerce, sede de una empresa de instalaciones o reformas, carpintería o cualquier otra actividad técnica que necesite combinar oficina, zona de trabajo y capacidad de almacenaje.

También podría utilizarse como taller mecánico, ya que dispone de las conexiones necesarias para desarrollar este tipo de actividad, siempre que el uso sea compatible con la normativa vigente y se obtengan, en su caso, las licencias y autorizaciones correspondientes.

Su distribución abierta y adaptable permite reorganizar el espacio en función de las necesidades específicas de cada proyecto.

Una oportunidad especialmente atractiva para profesionales, empresas y emprendedores que busquen reunir en una única ubicación visibilidad comercial, doble acceso, vado permanente, oficina, área productiva, almacenamiento y servicios auxiliares, todo ello con gastos reducidos.

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El precio de venta no incluye nuestros honorarios de intermediación, que ascienden a 6.050 € IVA incluido.