¡Se vende estudio situado en un edificio de prestigio construido por Núñez y Navarro, en Sarrià-Sant Gervasi!

Está escriturado como oficina y NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD; CERTIFICADO ENERGÉTICO SÍ.

Es un entresuelo en una finca con dos ascensores.

Su superficie de 63 m² puede distribuirse según su imaginación y gusto, ya que las paredes son tabiques, consiguiendo un espacio diáfano que lo transforme en un loft que cree espacialidad y facilite la luminosidad.

Actualmente, se compone de:

- Un patio de 8 m² que lo convierte en alegre y fresco, y permite disfrutar de comidas y momentos de relax.

Un amplio recibidor.

- Dos estancias, una muy soleada porque desde ella se accede al patio.

- Un baño con plato de ducha.

Es interior a patio de manzana muy despejado, donde reina el silencio y la tranquilidad, y está expuesto a luz solar y natural, y una menor contaminación.

Cuenta con aire acondicionado. Dispone de un servicio de conserjería de lunes a domingo.

Se pagan 90 euros mensuales de comunidad, y 589 euros anuales de IBI.

Ubicado en una inmejorable zona, en la Ronda del General Mitre, esquina Balmes.

Muy próximo a las estaciones El Putxet y Pàdua de la L7 de los FGC, a varias líneas de bus (N5, V15, H6, N0, 131, etc.), y a12 minutos andando de la estación Lesseps de la L3 de metro.

Cercano a centros deportivos como el Club Tenis Barcino y el polideportivo Putxet Sport, al Hospital Platón, a zonas verdes, restaurantes, supermercados, centros de enseñanza, etc., en definitiva, a todo tipo de servicios y comercios que mejorarán su día a día.

¡No lo dude más, venga a visitarlo y déjese enamorar!