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LOCAL COMERCIAL EN SANT ANDREU
Barcelona (Sant Andreu) - REF. 1191

114 m2
venta: 229.000 €
Descripción

Local comercial en venta en calle Bartrina, Sant Andreu – Barcelona

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Sant Andreu.

Se vende local comercial situado en la calle Bartrina, en el barrio de Sant Andreu, Barcelona. Una ubicación consolidada, con actividad comercial, buena conexión con transporte público y rodeada de todo tipo de servicios.

El local dispone de 114 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad. Cuenta con licencia C3, salida de humos y acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes, proveedores y personal, aportando comodidad y funcionalidad al negocio.

Además, existe posibilidad de terraza, siempre sujeta a la correspondiente autorización administrativa.  

Por sus características, es una opción ideal para distintos usos, como bar, restaurante, oficina, despacho profesional, comercio u otras actividades comerciales.

La zona ofrece una excelente combinación de visibilidad, tránsito y servicios. En el entorno encontramos comercios, supermercados, colegios, parques, paradas de autobús y estación de metro a pocos minutos, lo que refuerza el atractivo del local tanto para uso propio como para inversión.

Una oportunidad interesante para quienes buscan establecer su negocio o invertir en un local bien ubicado, versátil y con gran potencial en Sant Andreu. 



Características
Precio Venta 229.000 €
Precio/m² 2.009
Año de construcción 1964
Construidos 114 m2
Calificación Energética En trámite
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



Tu agente
Elena Guirado Villegas
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El piso se distribuye en:

Un espacio diáfano que podría combinar el salón, el comedor y la cocina en un solo espacio, así como también una habitación delimitada con estanterías, armarios, librerías, etc.

2 habitaciones.

2 aseos.

Un pequeño patio.

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 ¡ESTÁ ALQUILADO HASTA EL AÑO 2027!

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A reformar si se quiere habilitar como vivienda.

Es posible que se pueda hacer el cambio de uso.

Si se obtuviera la cédula de habitabilidad, su superficie de 160 m² se distribuiría en dos inmuebles:

- Un loft exterior de 60 m² con terraza, una habitación y un baño.

- Un piso de 100 m² con terraza, 4 habitaciones y 2 baños.

Situado en una zona muy comercial y excelentemente comunicada.

Se vende magnífica planta baja en el barrio de Verdum.