¡OPORTUNIDAD ÚNICA: FINCA RÚSTICA CON CASA HABITABLE, SIETE CUADRAS Y AMPLIAS ZONAS EXTERIORES EN GAVÀ!

Se vende finca rústica no urbanizable situada en el término municipal de Gavà (Barcelona), en la partida denominada Aimar, conocida tradicionalmente como Campo de les Pomeras.

Se trata de un terreno rústico no urbanizable de 1.836 metros cuadrados, destinado a uso agrícola y recreativo, que cuenta con construcciones auxiliares y una vivienda existente, en buen estado de conservación y habitable. Dispone de suministro de energía eléctrica y agua procedente de pozo (no potable, pero apta para uso doméstico).

La finca dispone de una amplia zona exterior vallada que corresponde a un corral al aire libre, ideal para uso ganadero o agrícola. En el exterior de esta zona se encuentran siete cuadras, que amplían las posibilidades de uso y organización del espacio. Con suelo de tierra compactada y fácil acceso, es perfecta como corral, redil o área de trabajo, además de servir como espacio de almacenamiento o maniobra para maquinaria rural.

Un entorno funcional y versátil, listo para adaptarse a cualquier proyecto en el campo.

Vivienda y dependencias

La finca incluye una acogedora vivienda unifamiliar en una sola planta, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Su interior combina un estilo rústico y funcional, con espacios amplios, luminosos y perfectamente adaptados a la vida en el campo.

El salón-comedor es espacioso y confortable, con chimenea tradicional, aire acondicionado y acabados cálidos en tonos tierra. Es un ambiente ideal para reuniones familiares o para disfrutar del descanso tras una jornada al aire libre.

La cocina independiente, equipada con mobiliario superior e inferior, dispone de encimera de gas, horno y frigorífico. La vivienda cuenta con varios dormitorios de buen tamaño, con armarios empotrados y ventilación natural, así como con un baño completo con plato de ducha.

En el exterior, un amplio porche cubierto ofrece una zona perfecta para comidas y encuentros al aire libre durante todo el año, con vistas al entorno rural y acceso directo al jardín. También dispone de una barbacoa de obra, una zona de lavandería y espacios auxiliares de almacenamiento, ideales como trasteros o talleres.

El conjunto forma una propiedad cómoda, funcional y bien cuidada, que combina el encanto de la vida rural con las comodidades necesarias para disfrutar del campo sin renunciar al confort.

Entorno y localización

La propiedad dispone también de un terreno de tierra nivelada y vallada, ideal para cultivo, jardinería o pequeñas explotaciones agrícolas. Goza de buena accesibilidad y de un entorno tranquilo y luminoso, que transmite una agradable sensación de amplitud y calma.

El emplazamiento goza de una excelente localización, muy próximo a las líneas de autobús GA1 y GA2, que conectan la zona rural con el centro urbano y con las principales áreas residenciales de Gavà.

En las inmediaciones se encuentran también el Bordas Garden Center, Jardiland y la Zona Deportiva Municipal Can Torelló, donde pueden practicarse diversas actividades deportivas como fútbol, atletismo, tenis, pádel, ciclismo y entrenamiento al aire libre.

A poca distancia se halla el Club de Béisbol y Softball Gavà (Proyecto Softball Gavà), que además de las disciplinas de béisbol y softball, organiza torneos, entrenamientos, campus deportivos y actividades recreativas.

La finca se encuentra a tan solo 7 minutos en coche del núcleo urbano y centro de Gavà, donde se concentran todos los servicios y equipamientos municipales, incluidos colegios, supermercados, el centro de atención primaria (CAP), el mercado municipal, el centro comercial Barnasud y la estación de Rodalies de Gavà, entre otros.

Por la Avinguda del Mar se llega en unos 7 minutos de agradable paseo en bicicleta a la zona litoral, disfrutando de un recorrido llano y arbolado que conecta directamente con la Platja de Gavà.

Asimismo, su proximidad a la autovía C-32 garantiza un acceso rápido y cómodo tanto hacia Barcelona como hacia Castelldefels y el resto del Baix Llobregat.

Ven a descubrirla

Una finca con encanto, versátil y llena de posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio propio donde desarrollar proyectos personales o familiares.

Te invitamos a visitarla y descubrir en persona todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.