Piso luminoso con potencial para 5 habitaciones

Presentamos esta amplia vivienda de 95 m² construidos según Catastro, de los cuales 92 m² son útiles, situada en la calle de la Cera.

Aunque administrativamente se encuentra en el barrio del Raval, está a escasos metros de la ronda de Sant Pau —apenas unos pasos a pie— y, por tanto, prácticamente junto al barrio de Sant Antoni, perteneciente al distrito de l’Eixample.

La vivienda se encuentra en la cuarta planta real de una finca sin ascensor y requiere una reforma integral, lo que brinda una excelente oportunidad para crear un hogar completamente adaptado a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Actualmente, se encuentra arrendada hasta diciembre de 2026. Los inquilinos facilitan su comercialización y permiten concertar visitas, siempre previa coordinación.

Su distribución actual comprende salón-comedor, cocina independiente, tres habitaciones dobles —dos de ellas especialmente amplias— y dos baños: uno completo con bañera y otro equipado con plato de ducha.

El dormitorio principal no aparece todavía en el reportaje fotográfico, ya que actualmente no disponemos de imágenes de esta estancia. Las fotografías correspondientes se incorporarán próximamente al anuncio.

El salón-comedor dispone de dos ventanas orientadas a sendos patios de luces, uno de ellos de mayores dimensiones. Dos de las habitaciones dan a este patio más amplio, mientras que el dormitorio principal se orienta a un patio de manzana. Su condición de última planta favorece una agradable entrada de luz natural y permite disfrutar de vistas despejadas al cielo desde los diferentes patios.

Como valor añadido, en la cédula de habitabilidad constan cinco habitaciones. Gracias a las generosas dimensiones de dos de los dormitorios actuales, podría estudiarse una redistribución interior que permitiera recuperar dos estancias adicionales y volver a disponer de las cinco habitaciones que tenía originalmente la vivienda.  

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con diversas líneas de autobús —D50, N4, N6, V11, H14, D20 y N0, entre otras— y con las estaciones de metro de Sant Antoni (L2) y Paral•lel (L2 y L3), esta última conectada también con el funicular de Montjuïc.

En las inmediaciones se encuentran el Mercat de Sant Antoni, el CAP/CUAP Manso, centros deportivos y educativos, supermercados y una amplia variedad de comercios y servicios.

Su ubicación permite disfrutar, además, de algunos de los principales referentes culturales e históricos del entorno, como el Monestir de Sant Pau del Camp y la Filmoteca de Catalunya. A poca distancia se encuentran también el MACBA y el CCCB.

Una vivienda amplia y luminosa, con un extraordinario potencial de transformación y situada en una ubicación estratégica, prácticamente junto al barrio de Sant Antoni. Ideal tanto para quienes desean crear un hogar a medida como para quienes buscan una opción de inversión especialmente versátil.

No deje pasar esta oportunidad: contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.