LOCAL A PIE DE CALLE

Calle Alella, Barcelona

30 m² | Acceso directo | Persiana motorizada

Espacio diáfano y funcional, con luz natural (pavés),

zona office con fregadero y aseo con ducha.

Suelo de gres, buena altura de techos

y múltiples posibilidades de uso.

Posible uso como vivienda (sin cédula)

Zona con comercios y servicios

Bien comunicado (metro, bus y RENFE)

Ideal para negocio, despacho o inversión

Local comercial a pie de calle de aproximadamente 30 m², con acceso directo desde la vía pública y persiana motorizada.

Existe además la posibilidad de habilitar el espacio como vivienda (sin cédula de habitabilidad), lo que amplía sus opciones de uso.

El espacio principal es diáfano y de planta rectangular, lo que facilita múltiples configuraciones según la actividad. Presenta una altura de techos correcta, con instalación de iluminación mediante tubos fluorescentes y ventilador de techo, lo que contribuye a una buena ventilación e iluminación artificial del conjunto.

La entrada dispone de un cerramiento de pavés que permite la entrada de luz natural manteniendo la privacidad desde el exterior. El suelo es de gres cerámico en toda la superficie, resistente y de fácil mantenimiento, y las paredes están acabadas en pintura lisa en tonos claros.

En el lateral se aprecia una zona de trabajo con encimera de granito, equipada con fregadero y mobiliario bajo, configurando un práctico espacio tipo office. Esta zona conecta visualmente con el resto del local, manteniendo una distribución abierta y funcional.

En la parte posterior se encuentra una zona auxiliar más recogida, actualmente destinada a almacenaje y trabajo, con estanterías y mobiliario. Desde aquí se accede a un aseo completo, que incluye lavabo con mueble, inodoro y plato de ducha con mampara, todo ello con revestimientos cerámicos.

El local presenta un estado de conservación correcto, listo para su uso o con potencial de adecuación según necesidades.

ENTORNO Y SERVICIOS

Ubicado en calle Alella, en Barcelona, el local se encuentra en una zona urbana consolidada con presencia de comercios de proximidad y tránsito peatonal.

En el entorno inmediato hay supermercados, pequeños comercios, farmacias, bares y restaurantes, así como centros educativos y otros servicios del día a día, lo que aporta comodidad y dinamismo a la zona. Además se encuentra muy próximo a El Corte Inglés de Can Dragó y al Hipercor de la Avenida Meridiana, lo que refuerza la oferta comercial y de servicios del entorno. 

Se trata de una zona funcional y práctica, tanto para uso comercial como para inversión.

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE

El local cuenta con buena conexión mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas y estaciones de metro accesibles en el entorno. Además, se encuentra muy próximo a una estación de autobuses y a la estación de RENFE Fabra i Puig.

La ubicación permite un acceso ágil tanto al centro de Barcelona como a otras zonas de la ciudad, facilitando la movilidad de clientes, empleados o usuarios.