Piso reformado y actualmente alquilado (704 €/mes, contrato hasta 2026).

38 m², dos dormitorios, un baño, cocina independiente y salón luminoso.

5ª planta real sin ascensor.

Ubicación con alta demanda: a 5 min del metro (L5), buses a 2 min y rodeado de comercios, colegios y centros deportivos.

Asesoría Guirado presenta este fantástico piso situado en Carrer de les Roses, en el barrio de Pubilla Cases – Can Serra, una zona con altísima demanda de alquiler, excelente comunicación y una amplia oferta de servicios y equipamientos.

Este activo destaca porque ya está alquilado, lo que te permite obtener ingresos desde el primer minuto. El contrato de alquiler está vigente hasta junio de 2026, con inquilinos que pagan 704 € mensuales, lo que garantiza una rentabilidad bruta del 6,5% sobre un precio de 135.000 €. Una inversión segura, estable y sin complicaciones.

La vivienda se encuentra reformada y actualizada, lista para seguir generando rendimiento sin necesidad de inversión adicional. Presenta un moderno suelo laminado gris que aporta uniformidad y luminosidad a todos los espacios.

Distribución y características

38 m² construidos / 32 m² útiles

Dos dormitorios acogedores

Salón-comedor luminoso

Cocina independiente, equipada con vitrocerámica, horno y nevera

Un baño completo

Ubicado en una quinta planta real en un edificio sin ascensor, lo que aporta privacidad y tranquilidad.

Puntos fuertes de la inversión

Rentabilidad inmediata: 704 €/mes desde el momento de la firma.

Cero gestiones: reforma realizada, documentación en regla e inquilinos ya seleccionados.

Demanda garantizada: zona muy solicitada tanto por familias como por trabajadores.

Una oportunidad financiera que se paga sola gracias a su retorno estable.

Al precio del piso debe añadirse nuestra comisión de 6.000 € (IVA incluido).

Transporte público

El piso está situado en una zona con excelente conexión:

Metro

L5 – Pubilla Cases, a ≈ 5 minutos a pie

L5 – Can Vidalet, también accesible caminando

Autobuses

A ≈ 2 minutos: Parada Marcel·lí Esquius – Av. Severo Ochoa (LH2, L16, M14)

A ≈ 5 minutos: Parada Pl. Mare de Déu del Pilar (LH2, L16, M14 + líneas nocturnas N2, N28)

Una red de transporte ideal para desplazarse por L’Hospitalet y Barcelona.

Servicios y comercios cercanos

Supermercados: Mercadona y otros comercios de proximidad

Servicios esenciales: bancos, farmacias, panaderías, bares, tiendas de barrio

Parques y zonas verdes a pocos metros

Mercados municipales: Mercat de La Florida y Mercat Torrent Gornal, accesibles en minutos en bus o metro

Colegios y educación

En el entorno inmediato encontrarás:

Centros educativos del barrio

El Centro Cultural La Bòbila, con biblioteca, salas de estudio y actividades culturales

Gimnasios y centros deportivos

Complex Esportiu Municipal L’Hospitalet Nord: piscina, pistas deportivas, sala fitness

Campo Municipal de Fútbol Pubilla Cases, perfecto para deporte al aire libre

Gimnasios privados y centros de fitness en calles cercanas

Oportunidades así no aparecen todos los días: pide tu visita ahora y da el siguiente paso hacia una inversión segura y rentable.